Fazenda

🌿 Fazenda Produtiva à Venda – Estrutura Completa, Pronta para Morar ou Investir!

Localizada na cidade de Artur Nogueira/SP, esta fazenda é uma excelente opção para quem busca conforto, produtividade e contato com a natureza, a apenas 15 km de Holambra e 800 metros da Rodovia dos Agricultores (asfaltada).

📐 Área total:

• 108.900 m² – equivalente a 4 alqueires e meio
• Região de fácil acesso, ideal para produção agrícola, lazer ou investimentos turísticos

🏡 Residência principal (sobrado):

• 5 suítes, todas com sacadas
• Sala espaçosa com cerca de 75m²
• Cozinha com aproximadamente 35m²
• Área gourmet completa com churrasqueira planejada, forno e fogão a lenha
• Cozinha auxiliar + despensa
• Quarto extra grande com banheiro
• Sauna + 2 banheiros externos
• Piscina (necessita reforma)

🏠 Casa nova em frente ao lago:

• Imóvel novo, faltando pintura interna e externa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala integrada com cozinha, com painéis de vidro, ilha e armários planejados
• 21 placas solares instaladas
• Área externa coberta de 300m²
• 2 poços artesianos

🏘️ Sobrado adicional:

• 350m² de construção
• Garagem coberta
• Construído em área totalmente cercada com alambrado de 1.000m²



💰 Valor de venda: R$ 3.500.000,00

Essa propriedade oferece um conjunto completo para quem busca tranquilidade, espaço, energia limpa, e potencial de uso residencial, rural ou turístico.

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